宁波酒店大鳄“集体下乡”挤压“中端市场”-鸭脖官网游戏平台

2021-04-01 01:36:03
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本文摘要:年前,宁波南苑集团一口气连开三家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝酒店陆续对外开业。

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年前,宁波南苑集团一口气连开三家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝酒店陆续对外开业。5年前,宁波低星级酒店只有中信国际、远洲大酒店、凯洲皇冠3家,现在达到19家,已经开设了建设计划,宁波南苑集团一口气开设了3家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝酒店陆续对外开业。5年前,宁波低星级酒店只有中信国际、远洲大酒店、凯洲皇冠3家,现在达到19家,开设计划的5星级酒店达到50多家。低星级酒店群雄星海,最后鹿死谁手?记者最近展开了调查。

高星酒店作为当地酒店品牌,南苑集团在这个时候选择逆风扩张,肯定想对付外来和尚。从2010年开始,许多国际知名品牌将目光投向宁波。以天一商圈为例,在半径300米的商圈内,有3家公共汽车威斯汀、万豪、香格里拉高星酒店。

与此同时,东钱湖畔进入柏悦酒店,宁波高新区也进入洲际酒店,东部新城泛太平洋酒店、逸东豪生大酒店也相继开放。目前,宁波低星级酒店的聚集地已经从传统的天一商圈转移到鄞州万达商圈和东部新城。万达商圈已经享受南苑世界、索菲特、开元名等高星酒店,东部新城被称为高星林立。

洲际酒店、凯洲皇冠、华侨豪生、威斯汀、喜来登现在宁波低星级酒店呈现群雄星海结构。根据省旅游局的数据,宁波五星级酒店的数量在省内排在杭州,低星级酒店宁波跑马圈地已经是不争的事实。

向上断裂的中端市场很多人都很明显,宁波是港口城市,也是会展之都,港口、会展和旅游的客人,不足以养活这些低星级酒店。事实并非如此。

从去年第三季度全省酒店业的数据来看,宁波五星级酒店的平均租赁率为57%,比去年上升了3.1%。前面有外资高级酒店的侵略,后面有经济型酒店的迎击,低星级酒店面对客户萎缩的现象,一部分五星级酒店向上延伸市场,切断中端市场。与五星级酒店相比,无论是硬件、服务还是营销,四星级酒店、商务酒店和快速酒店都相当差。目前宁波四星级酒店、商务酒店平均房价在220元至450元之间,大客户协议价格更低,一些快速酒店周末价格已相似300元/间。

群雄星海下,宁波五星级酒店均价已高于全省均价,全省五星级酒店均价为628.4元/夜,宁波五星级酒店均价为585.3元/夜。目前,宁波更多的高星级酒店将目光转向普通大众,开发新市场。

以南苑世界为例,这家酒店点心开展优惠活动,不受城市白领欢迎。稍微提高房价,原计划住在四星级酒店的客人,不想挖几十元的交换条件享受五星级。

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宁波一位多年专事酒店销售的崔先生说。高星级酒店已经是高级消费的代名词,很多市民不想出钱消费五星级酒店产品,而且是五星级酒店的主要客户之一。

酒店鳄鱼战略转移到宁波,一些酒店鳄鱼进一步扩大布局,喜达屋酒店集团计划于2013年和2017年乘公共汽车象山喜来登度假酒店和慈溪康鑫喜来登酒店的开元酒店集团时隔九龙湖度假村,前几天与郑氏十七家结婚,建立五星级文化主题酒店。宁波市场不会消化这么多低星级酒店。

低星级酒店的决心在哪里?答案是指战略转移。以开元酒店为例,避免兰桂坊白热化竞争,向镇海投资开元九龙湖度假村和十七房开元,进一步细分市场,专业开设旅游度假型酒店。上山下乡,也许出现了低星级酒店的倾向。

雅戈尔旗下的约蓬山大酒店、杭州湾新区的恒远大酒店和即将开业的世纪金源大酒店,定位于二三线城市的乡村市场。应对,仔细观察的人指出,面对外资高级酒店和低级酒店的前后攻击,星级酒店在恢复自己阵地的同时,必须积极扩大周边,特别是扩大到二三级城市,寻求更大的规模利益和市场份额是必然的趋势。


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